Det vedlegges kartskisse. Fra E18, ta av ved Kjellstad i Lier kommune,- følg skilt mot Drøbak, deretter riksvei 23. Etter ca 10 km ta til høyre mot Hyggen og følg Grimsrudveien forbi Hyggen, ca 1 km etter Hyggen går Damvn opp til venstre, hold til høyre, etter ca 0,8 km er p-plass til hytte og atkomst vei til hytte ligger ca 180 grader på Damvn bratt nedover.
TOMT:
Eiet tomt, 1.892 kvm, naturtomt
BYGGEÅR:
1973, tilbygd 1975
KONSTRUKSJON:
Når det gjelder byggets konstruksjon, vises til vedlagte takst datert den 21 09 07 fra takstmann Truls Stokker.
Generelt bra vedlikehold, noe gjenstående vedlikehold, se nedenfor,- se takst.
Kjeller: lagerrom/bodplass.
Pilarer for bjelkelag er midlertidig og bør erstattes.
1.etg, entre, 1 rom med utedo, 3 soverom, vaskerom, stue/kjøkken med utgang til solrik og rommelig terrasse, (ikke forskriftsmessig rekkverk) med utsikt over Drammensfjorden.
Stor treplatting bak huset.
Grunn og fundament på fast masse, grunnmur i leca, gruset gulv i kjeller.
Yttervegger,- bindingsverk med ytterpanel, antatt isolasjon 10 cm mineralull. Innvendig vegger av tre, med panel og tapet. Gulv tregulv og sponplater. Tak Saltak av tre tekket med papp. Råte i pilarer for takoverbygg, slitte vindskier og råte i dekkbord.
Kjøkkeninnredning, furu, oppvaskbenk med 2 stålkummer.
Vaskerom med servant, 50 l varmtvannsbereder i kjøkkenbenk.
Oppvarming. 1 pipeløp med 1 peis og 1 vedovn, for øvrig elektrisk m/ panelovner.
SPESIELLE FORHOLD
Eiendommen er uregulert og ligger i LNF-område (landbruk, natur og fritidsområde) Privat borevann, og privat avløp med spredning i grunn.
Tinglyst veirettighet, om rett til bruk og istandsettelse av vei over gnr 76 bnr 3. Veien pr i dag er egnet som sommervei m/ 4-hjulstrekker.
Brukere av Damveien plikter å stille på dugnad vår og høst.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen.
Ved etablering av offentlig vann og kloakk plikter grunneier å tilknytte seg denne.
As is
Eiendommen selges som den er. Avhendingslovens §3-9 gjelder. Kjøper kan ikke påberope seg andre regler i lovens kapitel 3. Kjøper oppfordres til å undersøke eiendommen grundig før kjøp.
TAKST
Det vedlegges takst av takstmann Truls Stokker, datert den 18 09 07 med takstresultat:
